陇南有房就能贷!用陇南房子、房证抵押贷款.我司专业从事住宅抵押,经济适用房子资金周转贷款,公司房屋经营贷款,分期住房抵押资金周转贷款,押车贷款,黄金典当等贷款项目多年,与陇南多家银行有长期的紧密合作,具备陇南住宅抵押产品一站式服务咨询经验.
抵押二手房产建筑装修贷款,公司房子创业贷款,公司房屋教育贷款,适用住房教育贷款,抵押自建购房合同周转贷款等办理住房抵押公证需要哪些资料
陇南抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、陇南住房贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房贷款主合同文本;
5、住房贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
陇南住房抵押借资对住房的要求：
1、首先,抵押分期房产大额贷款,抵押自建现房创业贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置住房大额消费贷款,经济适用购房合同抵押助学贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,陇南住房房龄(从住房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入陇南当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
陇南现房证抵押借资具体流程：
1、向银行申请二手房产抵押大额购物贷款,商品现房教育贷款,集体房屋教育贷款,抵押商品住房创业贷款,适用房本抵押应急贷款等现房借资并与借资经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供现房证.现房所共有人签订书面同意书.
3、提交陇南现房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交现房借资资料,然后对现房借资终审.
5、最终审查通过后,需要对陇南现房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订现房借资合同,下放借资,次月还款.
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