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房产按揭贷钱和房产抵押贷钱的区别
区别1：贷钱用途
陇南武都房产按揭贷钱是用于贷钱人购买房产用的，而陇南武都房产抵押贷钱可以用于贷钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2：贷钱手续
申请房产按揭贷钱时贷钱人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房产抵押贷钱贷钱人需要提供房产国有土地证贷钱用途等材料。
区别3：陇南武都政策限制
房产按揭贷钱受楼市限贷限购政策影响，而房产抵押贷钱只受银行贷钱政策影响。
区别4：陇南武都贷钱年限
房产按揭贷钱的贷钱期限长可达三十年，而房产抵押贷钱的贷钱期限长可达十年。
区别5：贷钱利率
房产按揭贷钱利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房产抵押贷钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。
陇南武都按揭房产有些银行是接受房产抵押贷钱的。
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房产抵押贷钱流程:
1.贷前准备，备齐房产抵押资料；
2.向陇南武都银行提出房产抵押贷钱申请；
3.提交房产抵押资料；
4.陇南武都贷钱机构受理房产抵押贷钱申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房产抵押贷钱合同；
5.去陇南武都房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.陇南武都贷钱机构贷后管理。
8.贷钱人按时还贷钱。
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一，客户至上！
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以房子作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房子贬值快、房龄和地址位置影响房子价值几率大，贷款机构以房子作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房子评估价6-8成左右。陇南武都抵押二手房贷款不押房,房产抵押借款根据个人资质和房子房况评估而定
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