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陇南住房抵押借款对住房的要求：
1、首先,房产抵押大额购物贷款,商品房子资金周转贷款,抵押商住房屋应急贷款,抵押商住两用住宅周转贷款,抵押安置购房合同建筑装修贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,陇南住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入陇南当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
房子抵押贷款的优点，门槛低，只要正规合法房子就可以申请贷款。陇南商品住房创业贷款,小产权房本抵押应急贷款手续快，一般当月就能办理完成，适合长期大额资金周转。利率低，无需任何定金。商品住房创业贷款,小产权房本抵押应急贷款灵活，资金回笼时可以即刻还款取房，无需违约金。
签订完陇南住房贷款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理陇南住房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住房贷款申请人身份证；
（2）登记住房贷款申请书；
（3）国有土地使用证、住房所有权证或房地产证（共有的住房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）商住房产抵押教育贷款,商住两用现房建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,住宅出国留学贷款,商住房本抵押生意贷款等住房贷款抵押合同；
（5）陇南其他住房贷款必要材料.
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陇南房产抵押借资公司的价值在于：
1.与陇南各房产借资银行建立密切的借资渠道合作关系,了解个人房产助学贷款,商住两用现房建筑装修贷款,拆迁安置房屋助学贷款,小产权住宅抵押生意贷款,抵押商品购房合同建筑装修贷款等借资产品的新政策.
2.根据陇南房产借资需求客户准确选择合适的房贷产品.
3.可以提供一些房产借资配套服务（代办资料|证件|全程帮跑腿等）.
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